修建工程承包条约是建设单元为发包方，施工企业为承包方,依据基本建设法式，为完成特定修建安装工程，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程条约包罗工程勘探、设计、施工条约。
执法咨询：如何审查发包方与承包方是否具备建设与承包施人为格？陕西永嘉信状师事务所杜世芳状师回覆：首先，建设工程条约主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程条约的主体一般应为法人单元。作为发包人，应为计划机关批准的建设单元；通过工程建设新筹建单元，发包人可为筹建机关或经批准建立的工程筹建机构等。
建设工程条约的承包人必须具有进入修建市场举行修建业务运动而实际行使权利和负担义务的资格，具备这种资格的承包人一般应为修建企业法人。一般情况下，公民小我私家不能成为建设工程条约的主体，只能是承揽条约的主体。
二是资质证书。所承包的工程规模应与该企业的级别规模相符。三是承包人在施工所在地修建治理部门管理的施工许可手续。
外地施工企业进入当地区施工，应凭据当地政府的有关划定管理施工许可证。对建设工程条约主体资格的审查，一般应包罗上述内容。条约当事人也应当切合上述条件。
但实践中，条约当事人的主体资格在某些方面有欠缺，对此情况，是否一律认定条约无效，还应详细问题详细分析。杜世芳状师相关执法知识推荐：《中华人民共和国修建法》中有关内容的划定第三十二条修建工程监理应当依照执法、行政法例及有关的技术尺度、设计文件和修建工程承包条约，对承包单元在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单元实施监视。
工程监理人员认为工程施工不切合工程设计要求、施工技术尺度和条约约定的，有权要求修建施工企业纠正。工程监理人员发现工程设计不切合修建工程质量尺度或者条约约定的质量要求的，应当陈诉建设单元要求设计单元纠正。
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